Byt 77,6m2 s možnou dispozicí 3kk s garáží a dvěma balkony v Praze Záběhlicích

Prodej Byty Video

+ 22

Spustit video prohlídku

9 200 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o celkové výměře 77,6 m² v Praze–Záběhlicích s možností úpravy na 3kk.Byt nabízí něco, co u běžných 2+kk nebývá samozřejmostí – velkorysý prostor, dva venkovní prvky a možnost přizpůsobit dispozici budoucím potřebám.
Dominantou bytu je obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 40,7 m². Díky jeho velikosti a uspořádání lze jednoduchou stavební úpravou vytvořit samostatný pokoj s vlastním oknem a vstupem na lodžii. Výsledkem může být praktická dispozice 3+kk s obytným prostorem přes 31 m² a novým pokojem o velikosti přibližně 8,6 m².
Možnou budoucí podobu 3+kk ukazuje alternativní půdorys i vizualizace mezi fotografiemi.
Samostatná ložnice má 15,7 m² a navazuje na ni praktická šatna. K dispozici je koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba.
Velkou předností jsou dva venkovní prostory – balkon a lodžie – orientované do klidného vzrostlého vnitrobloku.
K bytu lze přikoupit parkovací stání v podzemní garáži domu za 750 000 Kč. Z garáže je pohodlný přístup výtahem.
Lokalita nabízí příjemné spojení městského bydlení s možností aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází Hamerský rybník, sportovní areál HAMR i kompletní občanská vybavenost. Zastávka MHD nedaleko domu.
Pokud hledáte byt, který Vám nabídne dostatek prostoru dnes a zároveň možnost reagovat na budoucí životní změny bez nutnosti dalšího stěhování, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresHlavní město Praha

Pražský obvodPraha 10

Část obceZáběhlice

UliceZáběhlická

č. domovní / č. orientační3262 / 88a

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky201-NP03449

Datum aktualizace12.07.2026

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

VybavenoNe

Užitná plocha m²77.6

Plocha balkónu m²3

Plocha lodžie m²6

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníVýtah

ZástavbaBydlení

Plocha sklepa m²4

Rok kolaudace2007

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu5

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2 + kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Lenka Nevečeřalová

+420 736 608 677

lenka.neveceralova@re-max.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *